Charmante Altbauwohnung in bester Salzburger Lage

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Altbauwohnung "Altbauliebe", die historischen Flair mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus im Herzen von Salzburg und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im beliebten Andräviertel.

**Hochwertige Sanierung im Jahr 2013** durch einen Architekten verleiht der Wohnung ein besonderes Ambiente. Auf ca. **43 m² Wohnfläche** erwarten Sie hohe Räume, die mit edlem Eichenparkett und neuen Holz-Alu-Fenstern ausgestattet sind. Liebevoll erhaltene Altbaudetails unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie. Das helle Wohnzimmer mit einer eleganten offenen Küche, ausgestattet mit einer Steinarbeitsplatte und einem integrierten Essbereich, lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Kleiner, charmanter **Balkon** zum ruhigen Innenhof * Edles **Eichenparkett** * Neue **Holz-Alu-Fenster** * **Kellerabteil** vorhanden * **Architektonisch geplante Generalsanierung** 2013

Die Lage im Andräviertel ist unschlagbar: Ärzte, Restaurants, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu den Salzburger Festspielen, dem Landestheater und dem Mirabellplatz. Einkaufsmöglichkeiten auf der Salzburger Schranne und Erholungsmöglichkeiten wie die Salzburger Stadtberge oder die Salzach sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in bester Salzburger Lage schätzen.