Nantes : Charmant appartement T2 au calme, proche commodités

Découvrez ce charmant appartement de **37 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de caractère, à deux pas de la rue des Olivettes, au cœur d'un quartier dynamique de Nantes.

L'intérieur offre une entrée fonctionnelle, un salon séjour lumineux avec un espace bureau pratique, une cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable avec dressing et une grande bibliothèque, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grenier d'environ **4,5 m²** complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

* **Surface habitable : 37 m²** * **Année de construction : Non spécifiée** * **Chauffage : Non spécifié** * **DPE : E (285 kWh/m²/an)** * **Charges annuelles : 864 €** * **Prix : 159 750 €** (incluant 9 750 € d'honoraires acquéreur)

Situé à l'arrière de l'immeuble, dans une petite impasse privée, cet appartement bénéficie d'un environnement **très calme et sécurisé**, tout en profitant de l'animation du quartier. Vous trouverez tous les commerces et services nécessaires au pied de l'immeuble (supermarché, boulangerie, pharmacie...). Les transports en commun (chronobus C2, C3, C8 et tramways 2 et 3) sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements.