Unikalne 177,4 m² w centrum Łodzi, idealne na inwestycję lub działalność!

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o imponującej powierzchni **177,4 m²**, zlokalizowaną w samym sercu **centrum Łodzi**. Ta propozycja stanowi idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących dochodowych lokali, jak i dla przedsiębiorców planujących rozwój własnej działalności. Niewątpliwym atutem jest możliwość wydzielenia **dwóch niezależnych lokali**, co potwierdzają **dwie odrębne księgi wieczyste**.

Nieruchomość mieści się w **pięknej, przedwojennej kamienicy z 1936 roku**, która zachwyca swoim **modernistycznym charakterem** i dbałością o **oryginalne detale architektoniczne**. Budynek został **przeszedł remont**, co gwarantuje dobry stan techniczny. Do dyspozycji mieszkańców jest **winda**, ułatwiająca komunikację.

**Wnętrze:** - Powierzchnia: **177,4 m²** - Możliwość podziału na **dwa niezależne lokale** - Dwie księgi wieczyste

**Wyposażenie i udogodnienia:** - Lokalizacja: **Ścisłe centrum Łodzi** - Budynek: **Przedwojenna kamienica (1936 r.) po remoncie** - **Winda** w budynku - **Centralne ogrzewanie miejskie** - Zachowane **oryginalne detale architektoniczne**

**Lokalizacja:** Położenie w centrum miasta zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury – sklepów, punktów usługowych, restauracji, placówek edukacyjnych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Bliskość terenów zielonych i kulturalnych dodatkowo podnosi atrakcyjność tej oferty.