Licht en ruim 4-kamer appartement met loggia en parkeerplaats!

Ontdek dit **lichte en ruime 4-kamer appartement** gelegen aan de Spangesekade 74-E in het bruisende Rotterdam. Dit instapklare appartement, met een woonoppervlakte van **ca. 90 m²**, biedt een unieke woonervaring aan het water met een prachtig uitzicht.

**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de verzorgde uitstraling op. De royale woonkamer is een ware eyecatcher, baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen en biedt een levendig uitzicht op het vaarwater. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een heerlijke, beschutte loggia, perfect voor een werk- of relaxhoek. De moderne open keuken is voorzien van witte, greeploze kasten, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over **drie volwaardige slaapkamers**, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is afgewerkt met antracietkleurige tegels en beschikt over een inloopdouche. Een separaat toilet in dezelfde stijl is aanwezig. Tevens zijn er handige bergingen, waarvan één met aansluitingen voor de wasmachine.

**Voorzieningen** Dit appartement is gebouwd in **2009** en beschikt over een **energielabel A**. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Het complex is goed onderhouden en beschikt over een lift. U heeft de beschikking over een **eigen parkeerplaats** in de afgesloten parkeerkelder en een aparte berging van ca. 3 m² in de onderbouw.

**Locatie** Gelegen in het hippe Delfshaven, woont u hier aan het water met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Leuke restaurants, ambachtelijke winkeltjes en het centrum van Rotterdam zijn op korte fietsafstand. De ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20) en openbaar vervoer is uitstekend.