Royale, energiezuinige jaren '30 woning met zuidtuin en carport

Ontdek deze **royale en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning** in de stijlvolle jaren '30 architectuur, gelegen in het nieuwbouwplan "Aan de Wiericke" te Driebruggen. Met een perceel van **251 m² eigen grond** en een achtertuin op het zuiden, geniet u de hele dag van de zon en een **vrij uitzicht** over het polderlandschap.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkeuken aan de voorzijde (ca. 16 m²) met moderne inbouwapparatuur en een ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 27 m²) met openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder, momenteel ingericht als kantoor, en een vierde slaapkamer. Er is potentie voor een vijfde of zelfs zesde slaapkamer. De woning is voorzien van airconditioning op de hoofdslaapkamer.

**Voorzieningen:** Deze gasloze woning is zeer energiezuinig met **energielabel A+**, HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond, 14 zonnepanelen en een lucht warmtepomp. Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplaats onder de carport met **twee laadpalen** voor elektrische auto's, een tuinkamer met glazen schuifwanden, een ruime schuur/berging achterin de tuin en een aangebouwde houten berging aan de zijgevel.

**Locatie:** Gelegen nabij de Dubbele Wiericke, geniet u hier van groen, rust en water. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht over het Laageind en het polderlandschap. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere nieuwe PVC-vloeren, laminaat en recent buitenschilderwerk (2023).