Uniek wonen in Oudwijk: voormalige winkel getransformeerd tot droomhuis!

Ontdek dit unieke pand in de geliefde wijk Oudwijk, Utrecht. Ooit een winkel, nu een sfeervol woonhuis met een **royale living** en een **modern ingerichte keuken** op de begane grond. De voormalige winkelpui is omgebouwd tot openslaande deuren die toegang geven tot een zonnig terras.

**Indeling:** De begane grond biedt een ruime leefruimte met een open keuken, een toilet en een praktische inpandige berging met externe toegang. Via een open verbinding bereikt u de kelder, ideaal voor wijnopslag of extra bergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u de lichte woonkamer met openslaande deuren naar een **uitgestrekt dakterras** waar u van de ochtendzon kunt genieten. De ramen aan de voorzijde bieden een **fraai uitzicht** over de omgeving.

De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer met een douche en toilet, met de **mogelijkheid om een aparte badkamer en kleedkamer te realiseren**. Er is zelfs potentie om op de eerste verdieping twee extra slaapkamers te creëren.

**Kenmerken:** * Type woning: Herenhuis * Woonoppervlakte: **120 m²** * Aantal kamers: **4+kk** * Locatie: Rustige straat in Oudwijk, Utrecht * Bijzonderheden: Voormalige winkelruimte, dakterras, kelder, potentie voor extra kamers.

**Omgeving:** Gelegen in een rustige, groene straat met veel vogels en een dorpse sfeer, nabij het Spoorwegmuseum. Alle stadse voorzieningen zoals winkels (AH, Hema) en restaurants zijn op loopafstand. Het Domplein en de grachtengordel zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, evenals de rondweg van Utrecht.