Ruim en energiezuinig 4-kamerappartement met balkon in Utrecht

Dit verzorgde 4-kamerappartement aan het Smaragdplein in de populaire wijk Tolsteeg & Rotsoord biedt verrassend veel ruimte en een prettige indeling.

**Interieur** De royale woonkamer vormt het centrale punt van de woning en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De **dichte keuken is in 2023 vernieuwd** en heeft een moderne uitstraling, voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur. Het appartement beschikt over **drie volwaardige slaapkamers**, een keurige badkamer (eveneens vernieuwd in 2023) met inloopdouche, een separaat toilet en veel praktische bergruimte.

**Voorzieningen** * Balkon aanwezig * Eigen berging in de onderbouw * **Zonnepanelen** aanwezig * **Energielabel A** * Keuken, badkamer, toilet en vloer vernieuwd in 2023

**Locatie** De ligging is ideaal: direct boven winkelcentrum Smaragdplein met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte loopafstand vind je Rotsoord, een populaire hotspot met diverse horecagelegenheden. Station Vaartsche Rijn is te voet bereikbaar en het bruisende centrum van Utrecht ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. De **VvE bijdrage bedraagt €160,- per maand**.