Ruim 4-kamer appartement met balkon in Utrecht

Ontdek dit royale 4-kamer appartement aan de Rubicondreef in Utrecht, een uitgelezen kans om uw droomwoning te creëren naar eigen smaak. Gelegen op de derde verdieping, biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Ruim en licht** De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon op het zuidoosten, perfect voor zonnige ochtenden. De keuken is functioneel en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Met **drie slaapkamers** is er voldoende ruimte voor gezinsleden of een thuiswerkplek. De badkamer en het separate toilet zijn eenvoudig, maar functioneel.

**Kenmerken:** * **Energielabel B** * Balkon op het zuidoosten * Drie slaapkamers * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €207,76 * Nabij winkels, OV en uitvalswegen

**Locatie:** Gelegen in de groene en levendige wijk Overvecht, woont u hier op korte afstand van winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten. Station Utrecht Overvecht is op loopafstand, en het bruisende stadscentrum van Utrecht bereikt u binnen enkele fietsminuten. De wijk is volop in ontwikkeling, wat zorgt voor een aantrekkelijke en duurzame woonomgeving.