Royale Vrijstaande Villa in Bilthoven: Luxe, Ruimte en Privacy

Ontdek deze uitzonderlijk charmante, vrijstaande villa uit circa **1919**, gelegen aan een schitterende groene laan in Bilthoven. Deze statige woning combineert klassieke architectuur met hedendaagse luxe en een verfijnd afwerkingsniveau, volledig gerenoveerd met respect voor de oorspronkelijke stijl.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van maar liefst **272 m²** biedt deze villa royale leefvertrekken, waaronder een sfeervolle woonkamer met open haard en een prachtige verbinding naar de tuin. De luxe, handgemaakte woonkeuken van 'Paul van de Kooi' is het hart van het huis, compleet met hoogwaardige Miele apparatuur en een sfeervolle gashaard. De woning beschikt over **vijf ruime slaapkamers** en **drie moderne badkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Daarnaast is er een geïsoleerde praktijk-/werkruimte met eigen opgang, een kelder met stahoogte en een royale inpandige garage van circa 50m².

**Features** * Bouwjaar: circa **1919**, volledig gerenoveerd * Woonoppervlakte: **272 m²** * Perceeloppervlakte: **2.155 m²** * Slaapkamers: 5 * Badkamers: 3 * Luxe keuken met Miele apparatuur en Kalfire haard * Inpandige garage (ca. 50m²) * Kelder met stahoogte * Praktijk-/werkruimte met eigen ingang * Sproei-installatie met eigen bron * Alarmsysteem

**Locatie** Gelegen op een van de mooiste locaties van Bilthoven-Noord, aan een rustige, groene en karaktervolle laan. De villa wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met volwassen groen en optimale privacy, gelegen op het zonnige zuidwesten. Op korte afstand bevinden zich scholen, sportfaciliteiten, natuurgebieden, winkels en het NS-station van Bilthoven. Uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Geniet van rust en privacy met alle voorzieningen binnen handbereik.