Крокусстраат 32

Характер, атмосфера та сад, де можна приємно розпочати літо!

У улюбленому районі 't Ribbelt розташований цей прекрасний півдворець з 30-х років. Такий будинок, де чарівність відчувається відразу. Величність, автентичні деталі та тепла атмосфера роблять це місце, де ти не тільки живеш, а справді живеш. І найкраще: за характерним фасадом та всією цією чарівністю ховається здивуюче зручний сімейний будинок з просторими, практичними додатками та чудовим садом на південь.

ВХІД З ХАРАКТЕРОМ Вхідний хол одразу задає тон. Хол трохи ширший, ніж ви звикли бачити в будинках цього періоду, і тому відразу виглядає просторішим і гостиннішим. Величні двері та вітражі створюють саме ту атмосферу, яку ви, як шанувальник будинків 30-х років, так любите. Автентичний, теплий і безчасовий.

ЖИТТЯ З АТМОСФЕРОЮ Головна кімната справді є серцем будинку. Еркер на фасаді не тільки забезпечує додаткове освітлення, але й створює приємне місце для сидіння з виглядом на вулицю. Камін з відкритим вогнищем є сферичним акцентом і робить приміщення ще більш затишним у темні зимові вечори. І як тільки на вулиці стає тепліше, ви відкриваєте подвійні двері в сад і легко переходите зсередини назовні. Ви вже бачите це перед собою: довгі вечори за столом, діти граються в саду, а друзі трохи довше затримуються.

КУХНЯ ТА ЗОНА ВІДПОЧИНКУ Кухня гармонійно вписується в атмосферу будинку. Практично облаштована, повністю з вбудованою технікою та обладнана зручною підсобною кімнатою для додаткового зберігання. Суміжна підсобна кухня - це великий плюс і далеко не само собою зрозуміло для будинків цього року побудови. Ідеально для пральної машини, сушарки, запасів та усього, що ви не хочете бачити на очах. Практичне проживання, без компромісів щодо атмосфери.

СПАТИ З ПРОСТОРОМ На першому поверсі розташовані дві спальні. Кімната на фасаді простягається на всю ширину будинку і тому є чудовою просторою спальнею для батьків. Друга спальня розташована з тильної сторони і виходить на сад. Між ними знаходиться велика ванна кімната з душем, подвійним умивальником і туалетом. Зручно облаштована і достатньо велика для всієї сім'ї. Також на цьому поверсі є практичний елемент: вбудована шафа. Яка радість, там можна розмістити так багато речей!

ПОВНОЦІННИЙ ДОДАТКОВИЙ ПОВЕРХ Завдяки стаціонарній сходовій та додатковій мансарді ззаду другий поверх перетворився на повноцінний додатковий поверх. Тут знаходиться гарна третя спальня; ідеально для, наприклад, кімнати для підлітка, робочої кімнати або гостьової кімнати. Крім того, є окремий відділ для зберігання речей, завдяки чому приміщення залишається практичним і зрозумілим.

ЖИТТЯ НА ПОВНОМ ВИХОДІ НА ПІВДЕНЬ Двор — це місце, де ви хочете проводити більшу частину року. Глибокий, зелений і розташований на південь, тому ви можете насолоджуватися сонцем цілий день. Завдяки різним терасам ви завжди знайдете приємне місце: на сонці, в тіні або разом за столом під час довгої літньої вечірні. Красиве дерево з глибокою рожевою квітучою дає саду ввесні додатковий шарм і колір. Вигляд, на який ви чекаєте кожного року. І оскільки сад надає багато приватності, тут відчувається чудово вільно і спокійно.

ЖИТТЯ В 'T RIBBELT Район 't Ribbelt популярний завдяки поєднанню характеру, зелених насаджень та центрального розташування. Тут ти живеш спокійно, але з усіма зручностями Енсхеде поруч. Школи, магазини, спортивні об'єкти та центр знаходяться поруч. Гарне місце для сімей, але також і для тих, хто просто любить атмосферне житлове середовище з характером.

БУДИНОК, ЯКИЙ ПРИЙНЯТНО Це такий будинок, де атмосфера та практичне житло безпроблемно поєднуються. Будинок, де ви готуєте разом на кухні, влітку відкриваєте двері в сад і взимку наслаждаєтеся вогнем у каміні. Будинок, де ви почуваєте себе як вдома. Щодня знову.

Розподілення: - Перший поверх: вхід, хол з лічильником і сходами. Вівтарня (колишня в суті), кухня з підсобним приміщенням, задній портал з туалетом, допоміжна кухня. - 1-й поверх: перехід з вбудованим шкафом і дверима на плоску дах. Дві спальні та ванна кімната. Стабільні сходи на: - 2-й поверх: мансарда з місцем для зберігання. Третя спальня з даховим вікном.

Особливості - Кухня обладнана електричною плитою, витяжкою і комбінованою пічкою, посудомійною машиною, холодильником і морозильником. - Опалення та гаряче водопостачання за допомогою комбінованої котла CV, Remeha, 2019. - Зовнішнє фарбування виконано близько 2021 року.

Рік побудови: 1937 Дільниця: 200 м² Житлова площа: 115 м² Об'єм житла: 417 м³ Прийняття: за домовленістю. Енергетичний паспорт: C (діє до 26-05-2036) Гарантійна сума/банківська гарантія: потрібна при купівлі і становить 10% від суми купівлі. У договір купівлі-продажу включаються наступні умови: умова старіння, умова про асбест.

Сторони зобов'язані лише після того, як підписано письмовий договір купівлі-продажу (письмове вимога).

Цей будинок має оцінку WOZ, яка нижче € 365.000,-. Це означає, що цей будинок підпадає під "захист від викуплення" муніципалітету Enschede і може бути придбаний лише для власного проживання. Цю угоду ви знайдете на або подзвоніть до нашого офісу для отримання додаткової інформації.

Зацікавлені в цьому будинку? Зверніться до свого власного NVM-агента з купівлі. Він або вона представляє ваші інтереси як покупця і економить ваш час, гроші та турботи.