Sfeervol 3-kamer appartement met dakterras in hartje Borne!

Dit charmante, gemoderniseerde appartement is gelegen in het bruisende centrum van Borne, Overijssel. Met een woonoppervlakte van **83 m²** en een indeling van **3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot het riante dakterras. De moderne keuken, vernieuwd in **2024**, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker kraan. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra opbergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren.

**Voorzieningen:** * **Riant dakterras van 40 m²** op het zuiden met veel privacy. * **Energielabel B**. * Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha, 2015). * Dak-, muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing. * Elektrisch bedienbaar zonnescherm. * Inpandige berging. * Lift aanwezig in het complex.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Borne, met directe toegang tot winkels, supermarkten, horeca en terrassen. Het appartement is tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, met de A1 en A35 snel bereikbaar. De fietssnelweg F35 is eveneens nabij.