Royale gezinswoning met luxe woonkeuken in geliefde Tuinstad

Welkom in deze **uitgebouwde en recent gemoderniseerde** hoekwoning, gelegen in de **geliefde en groene** Tuinstad-buurt van de Bornsche Maten in Borne. Met een **woonoppervlakte van 171 m²** en een perceel van **ruim bemeten formaat**, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, comfort en stijl voor het hele gezin. De woning is **instapklaar** en heeft een markante verschijning met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's op eigen terrein.

**Interieur:** De woning is de afgelopen twee jaar volledig onder handen genomen en dat is te zien. Bij binnenkomst valt direct de warme visgraatvloer met **comfortabele vloerverwarming** op, die door de gehele begane grond loopt. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een charmante erker. De absolute eyecatcher is de in 2024 **uitgebouwde high-end woonkeuken** met lichtstraat. Deze ruimte is perfect voor kookliefhebbers en biedt volop gelegenheid voor gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier ruime slaapkamers**, elk met een speels karakter dankzij de ronde raampjes. De badkamer is eenvoudig, wat een uitstekende kans biedt om deze naar eigen smaak te moderniseren. De zolderverdieping is een multifunctionele ruimte die kan dienen als werkplek, hobbyruimte of extra opbergruimte.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Luxe woonkeuken met lichtstraat (2024) * Visgraatvloer met vloerverwarming * Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein * Multifunctionele zolder * Tuin met zonneterras en schaduwterras * Achterom

**Locatie:** Gelegen in Tuinstad, een van de meest geliefde buurten van de Bornsche Maten. Kenmerkend zijn de karakteristieke woningen, brede straten, veel groen en sfeervolle hofjes. De buurt voelt ruim, vriendelijk en verrassend gezellig aan. Geniet van de rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals scholen en winkels zich op korte afstand bevinden. De tuin, gelegen op het noorden, biedt zowel een zonovergoten plek achterin als een schaduwrijk terras aan de woning, ideaal voor warme zomerdagen.