Ruime woning met 4 slaapkamers en diepe tuin in Kerkrade

Deze ruime, goed onderhouden tussenwoning aan de Akerstraat 152 in Kerkrade biedt een **woonoppervlakte van 156 m²** en is ideaal voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt. De woning, oorspronkelijk uit de jaren '60, is voorzien van **energielabel C** en grotendeels gemoderniseerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing.

**Indeling:** De woning beschikt over een souterrain met twee ruimtes, waaronder de wasruimte en de C.V.-opstelling. De begane grond heeft een hal met toilet, een ruime woonkamer en een gesloten keuken met diverse apparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de diepe, omsloten tuin bereikbaar, compleet met gazon, terras en overkapping.

**Interieur:** De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk vier). De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, badmeubel en een tweede toilet. Een vliering op de derde verdieping zorgt voor extra opbergruimte.

**Kenmerken:** * **4 Slaapkamers** * **Diepe, omsloten tuin** * **Energielabel C** * **Dakisolatie (hoofddak vernieuwd in 2022)** * **Kunststof kozijnen met HR++ beglazing** * C.V.-combi HR installatie (bouwjaar 2021) * Souterrain met wasruimte en berging * Vliering voor extra opslag

**Locatie:** De woning is **centraal gelegen** met een loopafstand tot winkels en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De woning heeft twee huisnummers maar is ingericht als één geheel. De bestemming is wonen.