Centraal gelegen 2-kamer appartement met parkeerplaats

Dit aantrekkelijke **2-kamer appartement** op de eerste verdieping, gelegen op een centrale woonlocatie in Heerlen, biedt een comfortabele woonervaring.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een laminaatvloer en een halfopen keuken met een eenvoudige inrichting. Er is één slaapkamer die toegang biedt tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een aparte berging naast de keuken en een deels betegelde toiletruimte.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 58 m²** * **Indeling: 2 kamers (1 slaapkamer)** * **Balkon: 2.54 x 1.43 m** * **Eigen berging op de begane grond** * **Eigen parkeerplaats (nummer 31) in de parkeergarage** * Energielabel E * Houten kozijnen met isolerende beglazing * Aanvaarding op korte termijn mogelijk

**Locatie:** Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van doorgaande wegen, met de snelweg direct nabij. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor optimaal woon-werkverkeer en gemak.

**Financieel:** De maandelijkse bijdrage aan de VvE voor het appartement, berging en de parkeerplaats bedraagt **€ 263,00** (inclusief stookkosten, water, verzekeringen en onderhoud). De VvE bijdrage voor de berging is € 7,-- per maand en voor de parkeerplaats € 15,-- per maand. De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom.