**Golf ван Ріга 16**

На тихій вулиці у Веендамі розташовано цей будинок із чотирма спальнями, прибудованим кам’яним сарайчиком та садом, який не потребує особливого догляду, з доступом ззаду. Будинок має практичне планування, затишні житлові приміщення та приємне освітлення, що створює комфортне відчуття проживання. Крім того, будинок енергоефективний, має енергетичний клас A та оснащений, зокрема, частково подвійними склопакетами, ізоляцією підлоги, стін і даху, а також гібридним тепловим насосом у поєднанні з газовим котлом Intergas. Зі світлою вітальнею, напіввідкритою кухнею, практичною коморою та чотирма спальнями, цей будинок пропонує чудову базу в приємному місці.

Перший поверх Через вхід ви потрапляєте до коридору з електрощитовою, коморою під сходами, сходами на перший поверх та туалетом з підвісним унітазом і раковиною.

З коридору ви потрапляєте до атмосферної та несподівано просторої вітальні з гарним освітленням завдяки великим вікнам як спереду, так і ззаду. Приміщення здається надзвичайно відкритим і пропонує багато можливостей для створення затишного місця для сидіння та обідньої зони. З обідньої зони через характерний бар ви потрапляєте на кухню, що створює грайливий і затишний простір для проживання.

Напіввідкрита кухня розташована у задній частині будинку та має різноманітні зручності, включаючи 4-конфорочну газову плиту, духовку, холодильник і витяжку. Кухня функціонально обладнана та пропонує додатково достатньо місця для шаф і робочої поверхні.

Поруч знаходиться практична комора з підключенням до пральної машини та доступом до заднього саду. Цей простір чудово підходить як додаткове місце для зберігання, комора для продуктів або місце для додаткової побутової техніки.

Перший поверх З коридору є доступ до чотирьох спалень та ванної кімнати. Спальні всі надзвичайно світлі завдяки великим вікнам і пропонують багато можливостей для створення комфортних спалень, робочих кабінетів або дитячих кімнат. Ванна кімната виконана у світлих тонах і оснащена душовою кабіною, тумбочкою під раковину та природною вентиляцією. Охайне та функціональне приміщення, яке відповідає решті поверху.

Поверх За допомогою відкидної драбини ви потрапляєте на практичний мансардний поверх. Тут також розташовані газовий котел і установка гібридного теплового насоса.

Сад і околиці Задній сад має низькі потреби в обслуговуванні та пропонує приємне поєднання бруківки та зелені. Завдяки глибині саду є багато місця для створення кількох місць для сидіння, щоб насолоджуватися сонцем або тінню у будь-який час дня. Ззаду саду розташований окремий кам’яний сарайчик, ідеальний для зберігання велосипедів або додаткових речей. Сад також має задній прохід, що забезпечує додаткову зручність.

Безпосередньо поруч із будинком розташовані школи, магазини, спортивні споруди та громадський транспорт. Центр Веендама можна дістатися за кілька хвилин їзди, торговий центр "De Reede" розташований неподалік.

Особливості *Енергетичний клас A; *Оснащений гібридним тепловим насосом (Remeha, 2023); *Ізоляція даху, підлоги та стін; *Частково оснащений подвійними склопакетами та склом HR++; *Чотири спальні; *Практичний мансардний поверх, доступний через відкидну драбину; *Низькі потреби в обслуговуванні задній сад з кам’яним сарайчиком; *Наявна електрична ролетна.