Duurzame Hoekwoning met Tuin in Wijchen

Ontdek deze instapklare hoekwoning in het groenrijke Wijchen, op loopafstand van het centrum. Ideaal voor wie comfort en duurzaamheid zoekt.

**Overzicht** Deze charmante woning biedt een woonoppervlak van circa **120 m²** en is beschikbaar vanaf **1 mei 2026**. Met een focus op duurzaamheid is de woning gasloos en voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in een gunstige EPV van € 221,43 per maand.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en combimagnetron. De gehele begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt.

**Features** * Woonoppervlak: ca. **120 m²** * Keuken: Volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Slaapkamers: **Drie** * Badkamer: Inloopdouche, vaste wastafel, tweede toilet * Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap * Buitenruimte: Zij- en achtertuin van totaal ca. **50 m²** * Duurzaamheid: Gasloos, lucht-/warmtepomp, **zonnepanelen** * Beschikbaar: **1 mei 2026** * Huurprijs: € 1300,- per maand * Waarborgsom: Eén maand kale huur

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene omgeving in Wijchen, met het levendige stadscentrum binnen handbereik. Geniet van de perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van alle voorzieningen.