Sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin in Geldermalsen!

Ontdek deze charmante tussenwoning in het groenste deel van Geldermalsen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning, gebouwd in **1991**, biedt een woonoppervlakte van circa **75 m²** en staat op een perceel van **149 m²**.

**Indeling** Bij binnenkomst voel je je direct thuis in de lichte woonkamer met trapkast en een moderne open keuken uit **2015**. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktische tussenhal met een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een mooie eikenhouten lamelparketvloer.

**Slaapkamers en Badkamer** De eerste verdieping beschikt over **drie lichte slaapkamers**, alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot een praktische bergzolder met de cv-combiketel uit **2024**.

**Buiten en Extra's** De woning beschikt over een heerlijke, **zonnige achtertuin op het westen** met volop privacy. De tuin is voorzien van sierbestrating, borders, zonwering en zowel een stenen berging/bijkeuken als een houten berging met overkapping. De geïsoleerde berging/bijkeuken aan huis is voorzien van elektra en witgoedaansluitingen. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

**Locatie** De ligging is uitstekend, met basisscholen, sportfaciliteiten en een supermarkt op korte afstand. Het dorpscentrum en het NS-station zijn per fiets goed bereikbaar. De nabijgelegen snelwegen zorgen voor een snelle verbinding met steden als Utrecht en 's-Hertogenbosch.