Vrijstaande gezinswoning met zonnige tuin in Grou

Direct wonen in deze instapklare, vrijstaande woning aan De Blei 2 in Grou. Deze **goed onderhouden** woning, gebouwd in **2005**, biedt een royale woonoppervlakte van **141 m²** op een ruim hoekperceel van **489 m²**.

**Interieur** De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken (deels vernieuwd in **2024**) beschikt over diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische bijkeuken, voorbereid voor een eventuele douche, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

**Features** * **Energielabel A** * Hybride verwarmingssysteem (nieuw **2023**) * Vloerverwarming op begane grond (bijverwarming) * Volledig geïsoleerde garage van ca. **24 m²** * Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy * Bouwjaar **2005**

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle Grou, Friesland, met alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca binnen handbereik. Geniet van de watersportmogelijkheden en de prachtige natuur, ideaal voor wandelen en fietsen. Grou biedt een rijke historie, cultuur en het hele jaar door evenementen.