Royale gasloze gezinswoning aan open vaarwater in Sneek

Deze **uitzonderlijk goed onderhouden, riante vrijstaande woning** uit 1997 is gelegen op een **ruime kavel van 699m² eigen grond** aan open vaarwater in de populaire wijk Pasveer in Sneek.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime living van circa 66m², voorzien van vloerverwarming en een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de inpandige garage van circa 24m². Op de eerste verdieping bevinden zich **vier royale slaapkamers**, waarvan één met een inloopkast, en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

**Voorzieningen** * **Gasloos** en zeer energiezuinig dankzij een warmtepomp, elektrische boiler en **17 zonnepanelen** (ca. 4000 kWh/jaar). * Vloerverwarming op de begane grond. * Volledig geïsoleerd met kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren. * Ruime inpandige garage (ca. 24m²) en een vrijstaande schuur (18m²). * **Ca. 19 meter aanlegsteiger** met directe verbinding naar de Friese Meren. * Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy.

**Locatie** Gelegen aan de noordoostzijde van Sneek, met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De directe verbinding met het Sneekermeer en de Friese Meren maakt dit een **paradijs voor watersportliefhebbers**.