Koolzaadlaan 155

Deze brede geschakelde hoekwoning in Zeewolde biedt veel licht en ruimte. Gelegen aan de noordkant van het dorp, met vrij uitzicht over het groen van de Kwetterwei en de vaarroute van de Blauwe Diamant, geniet u van privacy en rust. Op korte afstand bevindt zich het uitgestrekte bosgebied "Horsterwold", ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen, diverse scholen en een buurtsupermarkt snel en eenvoudig bereikbaar — een heerlijke woonlocatie dus.

Indeling; Begane grond: Entree/hal met een bergkast, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is voorzien van diverse raampartijen, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De moderne inbouwkeuken (2024) is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en is voorzien van voldoende werk- en bergruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer; de slaapkamer strekt zich over de volledige breedte van de woning en is voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer twee en drie. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot de vierde ruime slaapkamer met een opvallend hoge dakkapel, wat een prachtig weids uitzicht biedt. Er is ook een extra bergkamer en een praktische ruimte voor de cv-ketel (2022), WTW installatie en de wasmachineaansluiting.

Tuin: Vanuit de woonkamer betreedt u via de brede schuifpui de ruime achtertuin met een ligging op het zuiden. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging, bestrating, beplanting, een gazon, een zonneterras en een achterom.

Bijzonderheden: - Ruime goed onderhouden woning met een vrijstaande berging; - Tuinligging op het zuiden; - De woning is voorzien van 4 slaapkamers en een hobbykamer op de 2e verdieping; - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de trapkast en de toiletruimte); - De 1e verdieping is in 2023 voorzien van een nieuwe pvc vloer; - In 2024 is een moderne inbouwkeuken geplaatst; - De tuin is in 2024 aangelegd; - In 2025/2026 is het binnen-/en buitenschilderwerk uitgevoerd; - Traprenovatie in 2025; - In 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens; - De dakbedekking van de dakkapel is in 2024 vernieuwd; - In 2025 is een airconditioning geplaatst in de ouderslaapkamer; - Vrij uitzicht aan de voor- en achterkant; - Uitgestrekt bosgebied op loopafstand; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 148 m²; - Perceeloppervlakte: 245 m²; - Bouwjaar: 2003.

Heeft u interesse in een vrijblijvende bezichtiging van deze woning? We nodigen u van harte uit om op uw gemak een kijkje te nemen. Neem eenvoudig contact met ons op door te bellen of een e-mail te sturen.