Royale gezinswoning aan het water met kantoorruimte

Ontdek deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een unieke locatie aan het water in Lelystad. Met een woonoppervlakte van **129 m²** en een perceel van **255 m²** eigen grond, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen of wie graag wonen en werken combineert.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **1998**, beschikt over een royale woonkamer van circa **40 m²** met een sfeervolle open haard en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De nette keuken aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over het water. Op de begane grond vindt u tevens een aparte kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2016) met ligbad en douche. Een aparte wasruimte completeert deze verdieping.

**Kenmerken** * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd * Kunststof kozijnen met HR-beglazing * Kantoorruimte op de begane grond * Royale woonkamer met open haard * Moderne badkamer uit 2016 * Fraai aangelegde achtertuin aan het water * Twee eigen aanlegsteigers

**Locatie** Gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk, geniet u van een rustige en groene omgeving met vrij uitzicht over “Het Bovenwater”. Voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden liggen op korte afstand. De uitvalswegen naar de A6 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met Almere en Amsterdam. Natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen liggen in de directe omgeving, perfect voor recreatie.