Instapklare Vrijstaande Woning met Luxe Woonkeuken en Zonnige Tuin!

Ontdek deze **instapklare vrijstaande woning** aan de Wederiklaan 7 in Lelystad, gelegen aan het rustige Olmenpark. Deze jonge en moderne woning, gebouwd in **2019**, biedt een ideale leefomgeving met een **woonoppervlakte van 169 m²** en een perceel van **374 m²**.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, verfraaid met een moderne glazen pui met stalen elementen (2022). De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een airconditioning (2025). De luxe, moderne woonkeuken aan de voorzijde is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur zoals twee koelkasten, een vriezer, combi-magnetron, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en een koffieapparaat. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en airconditioning (2025), en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt nog eens twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie) en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** Deze gasloze en toekomstbestendige woning is voorzien van **6 zonnepanelen** en stadsverwarming. Verder beschikt de woning over airconditioning op meerdere slaapkamers (2025), elektrische rolluiken (2022), horren en een laadpaal (ter overname, geplaatst in 2025). De woning wordt volledig gestoffeerd opgeleverd.

**Locatie:** Gelegen in de jonge en groene wijk De Warande, direct aan het Olmenpark met speeltuin. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor minimale verkeershinder. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand of korte fietsafstand bereikbaar. De snelle verbindingen naar de A6 maken uitvalswegen naar Almere en Amsterdam eenvoudig te bereiken.

**Buitenleven:** De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy, gelegen op het zuidoosten, waardoor u bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Een moderne overkapping biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2023/2025 gerenoveerd. Een elektrisch zonnescherm (2022) zorgt voor extra comfort op zonnige dagen.