Vrijstaande gezinswoning met eigen oprit en zonnige tuin

Ontdek deze charmante, vrij gelegen eengezinswoning aan de Schermer 144 in Lelystad. Gelegen op een ruim perceel van **207m² eigen grond**, biedt deze woning een unieke kans voor wie rust, privacy en natuur zoekt. De woning is bijzonder gunstig gelegen aan de rand van Lelystad-Haven, grenzend aan recreatieplas het 'Bovenwater' en op loopafstand van de natuurgebieden de 'Oostvaardersplassen'. Geniet van optimale privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen en profiteer van de nabijheid van voorzieningen zoals (basis)scholen en openbaar vervoer.

De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken, vernieuwd in **2022**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi oven/magnetron, RVS afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. De begane grond is afgewerkt met een eiken houten vloer.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, de opstelling van de CV-installatie (Nefit Proline NxT CW5, **2020**), en twee slaapkamers van respectievelijk 16m² en 13m². De volledig betegelde badkamer, vernieuwd in **2020**, is voorzien van vloerverwarming, een douchehoek, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet en een designradiator.

De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en bergruimte, evenals een ruime zolderkamer van bijna 15m² met een dakraam. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft een **energielabel B**.

Buiten kunt u genieten van een circa 14 meter diepe en 5 meter brede achtertuin op het zuiden, met een houten schutting. Daarnaast beschikt de woning over een intieme voortuin en een eigen oprit met een stenen berging. Parkeren op eigen terrein is hierdoor geen enkel probleem. De woning is gebouwd in **1983** en heeft een woonoppervlakte van **102m²**.