Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Lelystad

Ontdek deze **goed onderhouden eengezinswoning** gelegen in de groene en kindvriendelijke Waterwijk in Lelystad. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceel van **139 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime, tuingerichte woonkamer van 30 m² en een keuken van 6 m² in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een eiken parketvloer. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers** (variërend van 7 m² tot 13,7 m²), waarvan de twee achterste slaapkamers toegang hebben tot een dakkapel die in 2020 is geplaatst. De volledig vernieuwde badkamer (2020) beschikt over een tweede toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een houten vloer. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met twee kunststof dakramen (2020), een vaste kastenwand en een aparte ruimte voor de witgoedaansluitingen. Deze zolder kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze gasloze woning wordt verwarmd via stadsverwarming en beschikt over **8 zonnepanelen** (geplaatst in 2024), wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De woning is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen (2020), een vernieuwde badkamer (2020) en een garage met eigen oprit. De keuken is uit 2014 en de meterkast is in 2024 vernieuwd.

**Locatie** Gelegen in de Waterwijk, een populaire woonwijk met veel groen en speelgelegenheden, is deze woning ideaal voor gezinnen. Winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen zoals de A6 richting Amsterdam en de N302 richting Harderwijk zijn vlot bereikbaar. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt met zijn 6,4 x 9,3 meter veel ruimte om van de middag- en avondzon te genieten.