Ruime hoekwoning met zonnepanelen en zonnige tuin!

Welkom in deze charmante hoekwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Kamp" in Lelystad. Deze **instapklare woning** biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceel van **148 m² eigen grond**.

De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met een praktische bergkast en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keurige inbouwkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer.

Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer uit **2022**, compleet met ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer (circa 15 m²) en een voorzolder met de opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatie (2021), omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. Er is een mogelijkheid om deze verdieping op te splitsen om zo **vijf slaapkamers** te creëren.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar **1981**, volledig gemoderniseerd vanaf 2007. * **8 zonnepanelen** (2020) en kunststof kozijnen voor duurzaamheid en lagere energiekosten (energielabel A). * Verzorgd aangelegde tuin op het **zuiden** met veel privacy en een houten overkapping. * Parkeergelegenheid onder een carport op eigen terrein. * Vrijstaande stenen berging (ca. 9 m²).

De woning is strategisch gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station, wat zorgt voor optimaal woon- en leefgemak. Deze schitterende hoekwoning is klaar voor nieuwe bewoners. Grijp deze kans!