Speelse Gezinswoning met Garage en Westelijke Tuin in Lelystad

Welkom in deze **prachtige en verrassend speelse eengezinswoning** gelegen op een schitterende locatie in de "Jol" te Lelystad. Deze unieke woning, gebouwd in **1980** en **vanaf 2017 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd**, biedt een heerlijk lichte leefomgeving dankzij de vide en een woonoppervlakte van maar liefst **130 m²**. Met een perceel van **212 m² eigen grond**, is er volop ruimte voor het hele gezin.

De indeling is praktisch en sfeervol. De begane grond verwelkomt u met een entree/hal die toegang biedt tot de woonkamer, een moderne toiletruimte (2021) en de inpandige, geïsoleerde garage (ca. 17 m²) met elektrische deur. De doorloop naar de bijkeuken biedt plaats aan de cv-ketel (2006), wasmachine/droger-aansluitingen en extra bergruimte. De speelse woonkamer, verrijkt met een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen, biedt veel lichtinval en toegang tot de tuin. De half open keuken, in 2021 geüpdatet, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, magnetron en een 5-pits gaskookplaat.

De eerste verdieping beschikt over een prachtige vide en een separaat toilet. Hier vindt u **vier ruime slaapkamers**, waarvan twee aan de voorzijde met toegang tot het balkon. De moderne, volledig betegelde badkamer (2021) is toegankelijk vanuit een van de slaapkamers en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De woning is voorzien van een **energielabel C**.

Buiten kunt u genieten van zowel een balkon (ca. 5 m²) op het westen met weids uitzicht, als een onderhoudsarme achtertuin op het oosten. De voortuin, eveneens op het westen gelegen, biedt veel privacy met terrassen, borders en volgroeide leibomen. Er is **parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein**, en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning is ideaal gelegen nabij het wijkcentrum Jol, met supermarkten en voorzieningen op loopafstand, evenals scholen en openbaar vervoer. Recreatiemogelijkheden zoals het Markermeer en de Oostvaardersplassen liggen op fietsafstand.