Licht nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers en balkon

Dit comfortabele en lichte appartement (Bouwnummer 12, Type B) bevindt zich op de **derde verdieping** van het moderne nieuwbouwproject De Marktdame in het geliefde Nobelhorst. Met een **gebruiksoppervlakte van circa 100 m²** en een **balkon van circa 13 m²** op het zuidoosten, biedt dit appartement een prettige combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam geheel. Via een deur heb je direct toegang tot het balkon, waar je in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**, een volledig uitgeruste badkamer en een separaat toilet.

Het appartement is volledig voorbereid op duurzaam en energiezuinig wonen en voorzien van een **warmtepomp en WTW-installatie** (warmteterugwinning). De vloerverwarming in het gehele appartement zorgt voor een comfortabel en gelijkmatig binnenklimaat. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats met de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen.

**Kenmerken Bouwnummer 12:** * Gebruiksoppervlakte ca. 100 m² * Buitenruimte ca. 13 m² * Gelegen op de derde verdieping * 2 slaapkamers * Balkon op het zuidoosten * Open verbinding tussen woonkamer en keuken * Volledig uitgeruste badkamer * Separaat toilet * Energielabel A++++ * Vloerverwarming in het gehele appartement * Warmtepomp en balans ventilatie WTW-installatie * Eigen berging op de begane grond * Eigen parkeerplaats met optie voor laadpaal

Bouwnummer 12 is een fijne en toekomstbestendig appartement binnen De Marktdame, geschikt voor diverse woonwensen en levensfasen.