Licht appartement met balkon nabij centrum Almere Buiten

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Berlijnstraat 44 in Almere, Flevoland. Met een woonoppervlakte van **circa 81m²** en een indeling van 3 slaapkamers, biedt dit appartement comfortabel wonen op een steenworp afstand van het centrum van Almere Buiten.

**Interieur:** Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer met een eenvoudige open keuken. De woning telt twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via de woonkamer is er toegang tot een balkon op het zuidwesten, perfect voor zonnige middagen.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 1987** * **Energielabel A** (geldig t/m 03-01-2034) * Centrale verwarmingsketel uit **2011** * Woonoppervlakte: **circa 81m²** * VvE kosten: circa **€247,- per maand** * Balkon op het zuidwesten

**Locatie:** Gelegen in een rustige en gewilde wijk, biedt dit appartement het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de nabijheid van het bruisende centrum van Almere Buiten met al zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De goede verbindingen met de snelwegen maken het eenvoudig om zowel Almere als Amsterdam te bereiken. De woning wordt opgeleverd met diverse clausules, waaronder een niet-bewoningsclausule en een anti-speculatiebeding.