Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk

Кімнати:5

Рік побудови:1980

Енергетика:A

Паркінг

Опис

Жити в спокої, з простором для всієї родини!

Ласкаво просимо на вулицю Ансен 36 у Зюдларен, чудовий сімейний будинок, розташований у популярному та дитячому районі Зюд-Ес. Цей тихий район відомий своїм зеленим характером – ви живете тут між лісом і луками – і є приємним районом з усіма зручностями поблизу. У районі є кілька шкіл та центрів догляду за дітьми, ви можете займатися спортом та грати, а на велосипеді швидко дістанетеся до центру Зюдларен.

У будинку чотири спальні (ідеально підходить для сімей з маленькими дітьми), сучасна відкрита кухня (встановлена у 2023 році) з вбудованою технікою та інтегрованою витяжкою, простора вітальня з затишною дров'яною грубкою для додаткового тепла та затишку, а на задньому дворі – розсувні двері. Як приємно, коли погода хороша, виходити прямо в сонячний сад. Під навісом ви можете насолоджуватися перебуванням на вулиці цілий рік, і там достатньо місця для дітей, щоб гратися, а для батьків – відпочивати.

На верхньому поверсі є три спальні пристойного розміру та компактна ванна кімната; четверта спальня знаходиться на горищі. Коротше кажучи: повний і комфортний сімейний будинок у відмінному місці в Зюдларен. Завітайте та подивіться, які можливості тут є!

РОЗМІЩЕННЯ: Перший поверх: вхід з лічильником та туалетом, сонячна вітальня (51 м2) з еркером та розсувними дверима на задній двір, сучасна відкрита кухня з вбудованою технікою (інтегрована витяжка, комбінована піч, холодильник та посудомийна машина) та комора з підключенням для пральної та сушильної машини, закритий гараж з горищним простором, стаціонарні сходи на ...

Другий поверх: коридор, три спальні площею приблизно 11, 12 та понад 15 м2, сучасна ванна кімната з душовою кабіною, туалетом та двома раковинами, стаціонарні сходи на ...

Третій поверх: коридор з місцем для встановлення газового котла та місцем для зберігання, четверта спальня площею 7 м2

Сад: передній двір з під’їздом та місцем для паркування кількох автомобілів, сонячний, доглянутий і комфортний задній двір, обладнаний дерев’яним навісом з коморою та дров’яником.

РОЗМІРИ ТА РОЗМІЩЕННЯ: Для отримання додаткової інформації про планування та розміри цього будинку, будь ласка, зверніться до прикріплених планів. Інструкція з вимірювання базується на BBMI. Інструкція з вимірювання призначена для застосування більш однорідного способу вимірювання для надання вказівки щодо корисної площі. Інструкція з вимірювання не виключає повністю відмінності у результатах вимірювань.

ВАЖЛИВО ЗНАТИ:

енергетичний клас A, дійсний до 7 січня 2036 року;
корисна площа 148 м2 та площа ділянки 272 м2;
12 сонячних панелей, встановлені у 2021 році;
спальні на другому поверсі мають пластикові рами;
додатковий електричний бойлер на кухні;
підлога з підігрівом у вітальні;
контракт на обслуговування газового котла можна перейняти;
все ще можна подати заявку на додаткову компенсацію збитків через гірничу діяльність, права на це передаються покупцеві.

ОТОЧЕННЯ: Будинок розташований у велосипедній віддаленості від затишного центру Зюдларен, з різноманітними магазинами одягу та широким вибором закладів харчування з затишними кав’ярнями та терасами. Поруч з будинком знаходяться початкові школи, центри догляду за дітьми, спортивні споруди та супермаркет, а також дитячий майданчик з зоокуточком. Міста Ґронінген та Ассен легко доступні громадським транспортом (зупинка автобуса у пішій доступності) та автомобілем. У та навколо Зюдларен є багато можливостей для відпочинку, прогулянок та їзди на велосипеді в чудовому оточенні озера Зюдлаардермейр, національного парку Дрентше Аа та Тусшенватер.