Royale bovenwoning met dakterras in rustige omgeving

Ontdek deze **zeer riante bovenwoning** gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in Emmen, nabij alle voorzieningen.

**Overzicht** Deze ruime woning biedt een unieke woonervaring met een woonoppervlakte van **110 m²**. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkels, scholen en horeca, en op korte afstand van natuurgebieden zoals het Oosterbos. Het centrum van Emmen is slechts 10 autominuten verwijderd.

**Indeling** De woning beschikt over een hal met berging op de begane grond. De eerste verdieping omvat een overloop, een nette toiletruimte, een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator, een bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot het dakterras. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en airconditioning. De halfopen keuken is uitgerust met een moderne hoekkeukenopstelling inclusief afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

**Voorzieningen** * **Airconditioning** * Ruim **dakterras** (circa 3,5 m x 5 m) gelegen op het westen * Moderne badkamer en keuken * Mogelijkheid tot het bijhuren van extra ruimte

**Locatie** Gelegen in de wijk Barger-Oosterveld, Emmen, met een centrale ligging ten opzichte van wijkvoorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden zoals het Oosterbos en sportfaciliteiten. Het centrum van Emmen is vlot bereikbaar.