Ruime gezinswoning met potentie in Emmen

Op zoek naar een betaalbare gezinswoning met veel potentie? Deze tussenwoning aan de Thedingecamp 33 in Emmen biedt met **vijf kamers (5+kk)** en een woonoppervlakte van **89 m²** volop ruimte voor starters en gezinnen. Gelegen aan een rustige groenstrook in de wijk Angelslo, is dit de ideale kans om uw droomhuis te realiseren.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met schouw en gashaard, een open keuken met inbouwapparatuur en een uitgebouwde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond vindt u tevens een toilet en een praktische kelderkast. De eerste verdieping telt **vier slaapkamers**, waarvan één met twee vaste kasten, en een eenvoudige badkamer met douche en wastafelmeubel. De achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een overkapping, perfect voor ontspanning.

**Kenmerken:** * **Vijf kamers (5+kk)** * Woonoppervlakte: **89 m²** * Bouwjaar: (niet gespecificeerd, basis is goed) * Energielabel: (niet gespecificeerd) * Verwarming: Gaskachel in woonkamer, CV-installatie * Tuin op het westen met overkapping * Vrijstaande stenen berging * Openbare parkeergelegenheid * **Volop potentie voor modernisering**

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen nabij het overdekte winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en medische faciliteiten. Het centrum van Emmen, met al haar voorzieningen zoals het station, ziekenhuis, theater en Wildlands, is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Geniet van de rustige ligging met de stadse gemakken binnen handbereik.