Luxe Gezinswoning met Energielabel A++++ in Vroondaal

Ontdek deze **luxueuze en instapklare gezinswoning** aan Westmadeweg 70 in het geliefde "Vroondaal" te Den Haag. Met een woonoppervlakte van circa **173 m²** en gelegen op een perceel van **150 m²**, biedt deze woning ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal en een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, een tweede luxe badkamer en een praktische wasruimte.

**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een uitzonderlijk **energielabel A++++**, zonnepanelen, triple glas en een WTW-installatie, wat resulteert in lage energielasten. Verder beschikt de woning over **4 slaapkamers**, **2 luxe badkamers** en een balkon. Een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein achter de woning is een extra pluspunt.

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk "Vroondaal", geniet u van een rustige woonomgeving met behoud van alle stedelijke voorzieningen. De woning is omgeven door een zonnige voor- en achtertuin met veel privacy en een vrijstaande berging van circa 7,9 m². De woning is gelegen op **eeuwigdurende erfpacht** met een jaarlijkse canon van €1.251,-.