Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en diepe tuin in Ypenburg

Welkom aan de Rietzangerstraat 32 in het gewilde Ypenburg, Den Haag. Deze **royale gezinswoning** biedt met **vijf slaapkamers** en een woonoppervlakte van circa **154 m²** een zee aan ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen in een **kindvriendelijke wijk** met een rustige sfeer en een moderne opzet, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel en zorgeloos wonen.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast en een modern toilet. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht. De keuken is praktisch ingericht met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de woonkamer bereikt u de aangebouwde serre, die extra leefruimte creëert en een soepele overgang naar de tuin biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. Een separaat toilet is aanwezig. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van houten kozijnen met HR+ dubbele beglazing en PVC-vloer. De begane grond is uitgerust met **vloerverwarming** voor extra comfort. De woning beschikt over een **energielabel A** en wordt verwarmd middels stadsverwarming.

**Buitenleven:** De woning beschikt over een diepe achtertuin van circa 18 meter, gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van een stenen berging (ca. 12 m²) en een overkapping, wat zorgt voor een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De serre van circa 24 m² biedt extra ruimte en een mooie verbinding met de tuin.

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Ypenburg, Den Haag, nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig in nabijgelegen parken en groenvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen via uitvalswegen en openbaar vervoer (treinstation en tramhalte op korte afstand).