Keurig 3-kamer appartement met energielabel B

Dit keurige 3-kamer appartement op de 2e verdieping biedt een comfortabele woonervaring in de wijk Laakkwartier. Met een woonoppervlakte van **70 m²** en een energielabel **B**, is dit een energiezuinige keuze. De woning is voorzien van centrale verwarming en dubbel glas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

De indeling omvat een lichte woonkamer, twee aparte (slaap)kamers, een keuken met inbouwapparatuur en een praktische toilet/douchecombinatie. De woonkamer is ca. 8.87m x 3.34m groot en biedt toegang tot een balkon. De achterzij(slaap-)kamer is ca. 3.4m x 1.86m, de voorzij(slaap-)kamer ca. 3.84m x 2.67m, de toilet/douchecombinatie ca. 1.0m x 2.67m en de keuken ca. 1.78m x 3.42m. De keuken is uitgerust met een inbouw vaatwasser, kookplaat en koelkast met vriesvak.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * **3 kamers** (2 slaapkamers) * Woonoppervlakte: **70 m²** * Energielabel: **B** * Voorzien van dubbel glas en CV * Keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, kookplaat, koelkast met vriesvak) * Balkon * Laminaatvloer door de gehele woning

**Locatie en bereikbaarheid:** Het appartement is gunstig gelegen in de wijk Laakkwartier, nabij het Park den Burg en de Haagse Hogeschool. De nabijheid van de Herenstraat in Rijswijk biedt diverse winkels, cafés en restaurants. Uitstekende verbindingen met snelwegen (A12, A4, Noordelijke Randweg) en openbaar vervoer (bus 23, tram 1, 16, 15, 17) maken dit een zeer bereikbare locatie.