Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 180°-Panoramablick am Wolfgangsee

Entdecken Sie Ihr exklusives Feriendomizil in St. Gilgen mit einem atemberaubenden 180°-Panoramablick über den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **43,48 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist ideal als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage geeignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich von ca. 17 m² besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum **11 m² großen Balkon**, von dem aus Sie einen unvergleichlichen Ausblick genießen können.

Die Wohnung verfügt über ein ca. 12 m² großes Schlafzimmer, das eine ruhige Rückzugsoase darstellt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und schützende Holzklappläden verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und eine Waschküche im Keller ergänzen das Angebot.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Traumhafter 180°-Panoramablick** über St. Gilgen und den Wolfgangsee * **Großzügiger Balkon (11 m²)** für entspannte Stunden im Freien * **Helle und gut geschnittene Räume** * **Eigener Kellerabteil** * **Zweitwohnsitzwidmung**

Die zentrale Lage in St. Gilgen garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit guter Nahversorgung und Verkehrsanbindung. Genießen Sie die einzigartige Natur und Lebensqualität des Salzkammerguts. Der Energieausweis vom 07.04.2019 weist eine HWB von 93 kWh/m²a und einen fGEE von 1,28 aus.