Royale gezinswoning met zonnige tuin en carport in Amsterdam Noord

Ontdek deze ruime gezinswoning aan het Zuiderzeepark 61 in Amsterdam Noord, een ideale plek voor gezinnen die ruimte, groen en rust zoeken.

**Overzicht** Deze royale eengezinswoning biedt met **circa 150 m² woonoppervlakte** verdeeld over drie woonlagen een zee aan leefruimte. De woning beschikt over **vier slaapkamers** en **twee badkamers**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, combineert u hier het beste van twee werelden: de serene omgeving van Amsterdam Noord met de dynamiek van de stad binnen handbereik.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een royale woonkamer, het hart van het huis, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten. De open keuken in een praktische U-opstelling aan de voorzijde biedt uitzicht op de straat en staat in directe verbinding met de woonkamer. Openslaande deuren leiden naar de **zonnige achtertuin op het zuiden** van circa 68 m², een heerlijke plek om te ontspannen. De indeling met vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer op de tweede verdieping, biedt flexibiliteit voor gezinsleden, thuiswerkers of gasten.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1995** * Woonoppervlakte: circa 150 m² * Perceeloppervlakte: 176 m² * Vier slaapkamers, twee badkamers * Zonnige achtertuin (ca. 68 m²) op het zuiden * Eigen carport (ca. 15 m²) en separate berging (ca. 5 m²) * Vrijstaande schuur (ca. 3 m²) * Airconditioning op de tweede verdieping * Intergas CV-ketel uit 2025 * Dakbedekking vernieuwd in 2023 * Energielabel B (geldig tot 2030) * Overstap naar eeuwigdurende erfpacht voltooid, canon afgekocht tot 31 maart 2044

**Locatie** Gelegen in een geliefd deel van Amsterdam Noord, nabij het Schellingwouderbreekpark en het IJ. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Waterlandplein en diverse scholen zijn op korte afstand bereikbaar. De uitstekende verbindingen met de A10 Ringweg en het openbaar vervoer maken deze locatie zeer aantrekkelijk.