**Zoomstraat 3-BS**

**Життя у стилі в серці Діхтерсвейк?**

Ви шукаєте житло, де ви зможете одразу розпакувати свої речі? Ви мрієте про високоякісне оздоблення без стресу від ремонту? І ви хочете жити у центральному місці поблизу центру міста та залізничної станції?

Тоді Zoomstraat 3 BIS – це саме те, що ви шукаєте.

Ця повністю відремонтована мансарда площею приблизно 93 м² має три спальні, розкішний рівень оздоблення та чудовий балкон на східному сонці. Житло поєднує в собі шарм будинку 1930-х років з комфортом сьогодення. Розташоване в популярному районі Діхтерсвейк, ви живете тут в кроковій доступності від станції Vaartsche Rijn, історичного центру Утрехта та різних розв'язок. Справжнє житло, де все ідеально. Корисна площа житла становить 93,23 м², а балкон має площу приблизно 5,16 м².

**5X НЕМАЄ МІСЦЯ КРАЩЕ, НІЖ ТУТ** Повністю високоякісно відремонтована мансарда (енергетичний клас A) Три повноцінні спальні Розкішна кухня та ванна кімната з сучасним оздобленням Балкон на східному сонці Центральне розташування в популярному районі Діхтерсвейк

**ЧИ ZOOMSTRAAT 3 BIS – ВАШЕ НОВЕ МІСЦЕ?** Ми неодмінно проведемо вас через житло.

**ПЕРШИЙ ПОВЕРХ** Через спільний вхід ви піднімаєтесь до житла на першому поверсі. Відразу після входу впадає в око високоякісне оздоблення. Світла риб'яча паркетна підлога проходить як стильна червона нитка через житло і створює теплу, розкішну атмосферу.

Спереду знаходиться затишна вітальня з характерним еркером. Великі вікна дозволяють сонячному світлу вільно проникати і створюють приємну, відкриту атмосферу. Вітальня з'єднана з сучасною кухонною зоною ззаду.

Розкішна кухня виконана в сучасному та позачасовому дизайні та оснащена різноманітною вбудованою технікою. Завдяки розсувним дверям на балкон, внутрішній простір без зусиль з'єднується з зовнішнім. Тут ви спокійно насолоджуєтесь своєю першою чашкою кави на східному сонці.

На цьому поверсі також знаходиться простора спальня, ідеальна для гостей, домашнього офісу або дитячої кімнати. Окрім цього, є окремий туалет.

**ПОВЕРХ ПОВЕРХ** Другий житловий поверх пропонує ще дві просторі спальні. Обидві кімнати мають приємні розміри, багато світла та спокійну атмосферу.

Стильна ванна кімната є абсолютною окрасою житла. Тут ви насолоджуєтесь розкішною ванною, комфортною душовою кабіною та сучасною тумбочкою для раковини. Високоякісний вибір матеріалів та вишукане оздоблення створюють атмосферу готелю.

На цьому поверсі також є окремий туалет, що значно підвищує комфорт проживання для сім'ї або гостей.

**БАЛКОН** Ззаду знаходиться балкон площею приблизно 5 м². Чудове місце, щоб розпочати день на східному сонці та з видом на зелений внутрішній двір. Завдяки тихому розташуванню це приємний простір на відкритому повітрі в самому центрі міста.

**ОТОЧЕННЯ** Діхтерсвейк вже багато років є одним з найпопулярніших житлових районів Утрехта. Не без причини. Ви живете тут у мальовничому районі з приємною сумішшю історичної забудови, затишних закладів харчування та всіх необхідних зручностей під рукою.

За кілька хвилин ходьби ви дістанетесь до станції Vaartsche Rijn, а також чудово дістанетесь до Utrecht Centraal. Історичний центр знаходиться в короткій велосипедній поїздці, а для відпочинку ви можете відвідати Vaartsche Rijn, Rotsoord або розташовані поблизу заклади харчування на Ledig Erf.

Крім того, до різних супермаркетів, шкіл, спортивних споруд та розв'язок на A2, A12 та A27 можна швидко дістатися.

**ОСОБЛИВОСТІ** Повністю відремонтований та модернізований (енергетичний клас A) Житлова площа приблизно 93 м² Три спальні Розкішна кухня з сучасною вбудованою технікою Високоякісно оздоблена ванна кімната Два окремих туалети Риб'яча паркетна підлога практично у всій квартирі Балкон на східному сонці площею приблизно 5 м² Розташований у популярному районі Діхтерсвейк Станція Vaartsche Rijn, центр міста та розв'язки поблизу Житло, яке можна одразу заселити; Немає опитувальної анкети для цього житла

**ПРОГУЛЯНКА ВАШИМ НОВИМ МІСЦЕМ?** Зацікавлені в цій квартирі? Негайно залучіть власного NVM-агента з купівлі нерухомості. NVM-агент виступає у ваших інтересах та заощаджує ваш час, гроші та турботи.

Купівля-продаж укладається на основі NVM-договору купівлі-продажу, в якому, якщо це необхідно, можуть бути включені додаткові пункти, зокрема щодо: ніколи не проживав, пункту про старіння, пункту "як є", пізнішої юридичної передачі, інструкції з вимірювання, енергетичного сертифікату та комунальних послуг. Текст NVM-договору купівлі-продажу, а також додаткові пункти доступні за запитом.

Ця пропозиція та брошура з продажу були складені з максимальною обережністю. До будь-яких неточностей не можна висувати жодних вимог. Ціни можуть змінюватися та/або друкарські помилки залишаються за нами. Всі ціни є "Клієнт платить" якщо не зазначено інше.