Karakteristiek Herenhuis met 6 Slaapkamers in Geliefd Leiden

Ontdek dit statige herenhuis aan de Zoeterwoudsesingel 20 in Leiden, een **gemeentelijk monument** gebouwd in **1875**. Dit goed onderhouden familiehuis combineert **authentieke details** zoals glas-in-loodramen en ornamentenplafonds met **circa 268 m² woonoppervlakte** en biedt volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming. Met **zes volwaardige slaapkamers**, een diepe achtertuin en een toplocatie nabij het centrum, is dit een unieke kans.

**OVERZICHT** Dit indrukwekkende herenhuis, gelegen in een van de meest geliefde straten van Leiden, ademt geschiedenis en karakter. Gebouwd aan het einde van de 19e eeuw, is het pand door de jaren heen gekoesterd en aangepast, met behoud van de oorspronkelijke ziel. Het biedt een uitstekende basis voor nieuwe bewoners om het huis naar eigen wens te moderniseren en te verduurzamen, met behoud van de historische grandeur.

**INTERIEUR** Binnen ervaart u direct de grandeur van de bouwperiode met hoge plafonds, sierlijke ornamenten, authentieke glas-in-loodramen en diverse oorspronkelijke details. De indeling is royaal: een woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de singel, een ruime eetkamer met toegang tot de achtertuin, een aangrenzende keuken, een werkkamer op de begane grond, een toilet en een berging. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een balkon, een royale badkamer, een aparte wasruimte en vaste kasten. De tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt veel bergruimte en potentie.

**BIJZONDERHEDEN** * Gemeentelijk monument met rijke cultuurhistorische waarde * Statig herenhuis uit 1875 * Circa 268 m² gebruiksoppervlakte wonen * Zes volwaardige slaapkamers * Twee badkamers * Balkon op de eerste verdieping * Hoge plafonds, ornamentenplafonds en glas-in-loodramen * Zonnepanelen aanwezig * Diepe achtertuin met veel privacy * Energielabel D

**LOCATIE** Gelegen aan de brede, voorname Zoeterwoudsesingel, nabij de historische binnenstad van Leiden met haar grachten, musea en horeca. Het Singelpark, Plantsoen en Van der Werfpark zijn eenvoudig bereikbaar. De buurt is geliefd bij gezinnen vanwege de nabijheid van sportverenigingen, scholen en dagelijkse voorzieningen. Station Leiden Centraal en Lammenschans zijn op fietsafstand, en de A4/A44 bieden uitstekende verbindingen met omliggende steden en Schiphol.