Uniek appartement met studio in gewilde Schinkelbuurt

Ontdek dit uitzonderlijke appartement van **69 m²** gelegen op de eerste verdieping, compleet met een zelfstandige studio van **19 m²** op de bovenste verdieping. Dit unieke object biedt een flexibele woonoplossing, ideaal voor gasten of een au pair, en is gelegen op **eigen grond** in de populaire Schinkelbuurt in Amsterdam Oud-Zuid.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in de keuken. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, Siemens vaatwasser, grote koel-vriescombinatie en oven. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot een balkon op het zuidoosten. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, beide met toegang tot een balkon of veranda. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers in het appartement * Balkon op het zuidoosten en een balkon op het noordwesten * Zelfstandige studio met eigen keuken en badkamer (gerenoveerd in 2019) * Dubbel glas * CV-ketel uit 2014 * Energielabel E * Professioneel beheerde VvE met MJOP en reservefonds

**Locatie** Gelegen in de levendige Schinkelbuurt, geniet u van de karakteristieke Amsterdamse sfeer en de nabijheid van voorzieningen zoals Vondelpark, musea, winkels en diverse horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend, met tram- en bushaltes op loopafstand die directe verbindingen bieden met het stadscentrum en Station Amsterdam Zuid. De ringweg A10 is eveneens snel bereikbaar voor autoforen.