Uniek familiehuis met multifunctioneel bijgebouw in Heemstede

Deze uitstekend onderhouden, karakteristieke 2-onder-1-kapwoning aan de Zandvoortselaan 190 in Heemstede biedt een ongekende combinatie van ruimte, sfeer en multifunctionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van **249 m²** (inclusief een spectaculair bijgebouw van ca. 80 m²) is dit een ideaal familiehuis met talloze mogelijkheden.

**INTERIEUR** Het woonhuis zelf ademt de sfeer van de jaren '20 met hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval. De begane grond beschikt over een royale woonkamer die naadloos overgaat in een uitgebouwde, lichte leefkeuken met bar en diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een zijslaapkamer/kantoor en een grote slaapkamer aan de achterzijde, samen met een moderne badkamer. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

**BIJZONDERE KENMERKEN** * **Multifunctioneel bijgebouw (ca. 80 m²)**: Gebouwd in 2009, compleet met keuken en badkamer, ideaal als gastenverblijf, praktijk aan huis of voor opgroeiende kinderen. * **5 Slaapkamers** in het hoofdhuis, verdeeld over twee verdiepingen. * **2 Badkamers** en een apart toilet op elke verdieping. * **Parkeren op eigen terrein**: Garage, eigen oprit en extra parkeerplaatsen. * **Zonnige achtertuin**: Meer dan 20 meter diep, met veel privacy. * **Energielabel E** met **7 zonnepanelen** (2017). * **Bouwjaar 1924**, met behoud van authentieke details.

**LOCATIE** Gelegen aan een ventweg van de Zandvoortselaan, tegenover de winkels van Heemstede-Aerdenhout. Op loopafstand bevinden zich winkels en natuur, terwijl het strand van Zandvoort per fiets goed bereikbaar is. Uitstekende verbindingen met Amsterdam (ca. 20 minuten met de trein).