Skip to main content
Renoviertes Traumhaus in der Wachau mit Weinkeller - Вигляд нерухомості 1 з 43
ПродажБудинок

Renoviertes Traumhaus in der Wachau mit Weinkeller

Spitz, Republik Österreich

610 000 EUR
3 577 EUR/м²
6
кімнати
170.55
0/3
поверх
D
Енергетика
reconstructed
Стан
central
Опалення
300 m²
Площа ділянки

Більше у Spitz

Ще 36 у Spitz

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 17:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:6
Рік побудови:1700
Стан:reconstructed
Енергетика:D

Опис

Entdecken Sie dieses **umfassend renovierte Haus** aus dem Jahr 1700, das zwischen 2019 und 2023 mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde. Auf ca. **170 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Geschosse, bietet dieses Anwesen viel Platz und Komfort.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss eine gut durchdachte Küche, ein Esszimmer und ein Wirtschaftsraum mit separatem WC. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Weinkeller mit zusätzlichem Erdkeller, der vom Esszimmer aus zugänglich ist. Das erste Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum.

**Besondere Merkmale**: * **Ca. 150 m² Gartenfläche** mit idyllischem Ausblick und einer ruhigen Terrasse – eine wahre Wohlfühloase. * Eine traumhaft schöne Galerie im zweiten Obergeschoss mit Blick auf den Tausendeimerberg. * Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Schrankraum. * Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC. * **Elektrische Zentralheizung** (Gasanschluss möglich). * **Umfangreiche Renovierung** 2019-2023. * Option auf einen größeren Garten.

**Lage**: Das Haus befindet sich in **Spitz, Niederösterreich**, einer begehrten Lage in der malerischen Wachau. Immobilien in dieser Kernlage sind äußerst selten. Genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Fernblick in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 3
Опалення:central
Площа ділянки:300 m²

Зручності

Тераса
Сад(150 m²)
Підвал(50 m²)

Розташування

Місто:Spitz
Регіон:Bezirk Krems
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

57/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

39
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

57
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

50
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

52
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

47
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 місяці тому · 2 переглядів

Оновлено 21 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 473 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

WILLHABEN610 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 17:30