Trzypokojowe mieszkanie w historycznym Nadodrzu z pełnym wyposażeniem!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni **43,25 m²**, zlokalizowane w sercu wrocławskiego Nadodrza, przy ulicy H. Brodatego. Położone na **czwartym, ostatnim piętrze** zadbanej kamienicy, mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów. Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, przedpokoju, łazienki oraz osobnej toalety.

**Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone** w sprzęt AGD, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. Kuchnia jest wyposażona, a w łazience znajduje się wanna. Pokoje są gotowe do użytku, zgodnie z widocznym na zdjęciach standardem "pod wynajem". Całe widoczne wyposażenie jest wliczone w cenę nieruchomości.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **43,25 m²** * Liczba pokoi: **3** (niezależne) * Lokalizacja: **Wrocław, Nadodrze** * Piętro: **4/4** * Ogrzewanie: **gazowe, dwufunkcyjne** * Wyposażenie: **w pełni umeblowane i wyposażone** * Stan kamienicy: **bardzo dobry**, zadbana klatka schodowa, domofon, historyczna elewacja

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy z **pełną infrastrukturą handlowo-usługową** oraz doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Bliskość uczelni wyższych i Rynku (nieco ponad 1 km) czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Kamienica jest zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową, co zapewnia jej dobry stan techniczny i estetyczny. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.