Gepflegter Bungalow mit großem Garten in ruhiger Aussichtslage

Willkommen in diesem **top gepflegten und sanierten Bungalow** im Ortsteil Mursberg, nur ca. 15 km von Linz entfernt. Das Haus besticht durch seine **ruhige Lage im Grünen** und einen großzügigen Garten, der zum Entspannen einlädt.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus wurde **2018 umfassend saniert**, einschließlich neuer Fenster (PVC-Alu, 3-fach Verglasung), Türen, Böden, Elektroinstallationen, Bäder und einer modernen Küche. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt **120 m²**, ergänzt durch ein weiteres ca. 120 m² großes Untergeschoss. Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und bietet viel Wohnkomfort.

**Moderne und effiziente Ausstattung** * Heizung: Tiefenbohrung mit **Wärmepumpe** und zusätzlicher Beheizung durch einen Specksteinofen. * Fenster: PVC-Alu, 3-fach Verglasung für exzellente Wärmedämmung. * Voll unterkellert mit eigenem Brunnen. * Großzügiger Garten mit modernem Carport.

**Lage und Umgebung** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen Aussichtslage** in Walding, Oberösterreich, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an Linz. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit schneller Erreichbarkeit der Stadt.

**Verfügbarkeit** Das Haus ist ab **Juli 2026** bezugsfrei.