Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dornum - Kapitalanlage!

Diese gepflegte **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit ca. **40 m² Wohnfläche** in Dornum stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr **1984** und wurde zuletzt **2017 umfassend renoviert**. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand, ideal für die Vermietung.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem separaten Wohn- und Schlafbereich. Die Küche und das Badezimmer wurden im Rahmen der Renovierung modernisiert und entsprechen heutigen Standards. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Schöne Terrasse** für erweiterte Wohnqualität * Eigener **Kellerraum** * **PKW-Stellplatz** * Zentrale Beheizung über Biogas-Anlage * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

**Lage** Dornumersiel, ein anerkannter Küsten- und Ferienort an der ostfriesischen Nordsee, bietet eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie der Strand und Hafen sind gut erreichbar. Die maritime Atmosphäre und die gute Infrastruktur machen den Standort sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv und sichern eine konstante Nachfrage.