Erstbezug-Wohnung in Leipzig: Modernes Wohnen am Wasser

Willkommen in der NEUEN FÄRBEREI, einem exklusiven Neubauprojekt im Leipziger Stadtteil Wahren, das urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 42 Wohneinheiten und Tiefgarage bietet modernen Wohnkomfort in einer grünen Umgebung direkt am Ufer der Weißen Elster.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen **modernen Charakter**, der durch hochwertige Materialien und zeitlos gestaltete Bäder mit großen Duschen unterstrichen wird. Offene Grundrisse schaffen ein großzügiges Raumgefühl, während die **Wohnfläche von 60,96 m²** viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Moderne Ausstattung** mit hochwertigen Materialien * **Aufzug** vorhanden für bequemen Zugang * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Energiekonzept** mit Solaranlagen, Luftwärmepumpen und Batteriespeichern * Fahrradstellplätze und begrünte Außenanlagen

Die Lage in Leipzig-Wahren ist ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Der nahegelegene Auenwald und die Weiße Elster laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Leipziger Innenstadt ist nur ca. 15 Minuten entfernt und auch die Anbindung an die B6 ist optimal für Pendler.