Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Terrasse in Adelsdorf OT

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Adelsdorf OT und bietet auf ca. **115,7 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Die Innenaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Ein Badezimmer sowie eine offene Küche (4+kk) sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. **Ein West-Balkon oder eine Terrasse** lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** * **Ca. 115,7 m² Wohnfläche** * **Balkon/Terrasse (Westausrichtung)** * **Stellplatz und Carport vorhanden** * DSL 250.000 Mbit/s * EDV-Verkabelung * 1 Badezimmer * 3 Schlafzimmer

Die Lage in Adelsdorf OT, nahe Erlangen, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert mit Weiherlandschaften sowie Rad- und Wanderwegen aus. Die Anbindung an umliegende Städte wie Höchstadt, Erlangen, Forchheim, Bamberg und Nürnberg ist sehr gut.