Erstbezug-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Top-Lage!

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in bester Reutlinger Innenstadtlage. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und eine **moderne Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Sie wurde gerade erst fertiggestellt und wartet auf ihren ersten Mieter. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof garantiert eine **entspannte Wohnatmosphäre** abseits des städtischen Trubels.

Das Herzstück der Wohnung bildet das **großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche**. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein einladendes Ambiente. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **ruhige Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das **moderne Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Dusche, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer, offene Küche * Balkon * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Separates Gäste-WC * Zwei Abstellräume in der Wohnung * Dachboden zur Mitbenutzung * Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage * Abschließbares Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Reutlinger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung Ruhe und Privatsphäre, da sie zum grünen, gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof hin ausgerichtet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Tübingen und Stuttgart macht die Lage auch für Pendler attraktiv.