Erstbezug-Wohnung mit Elbblick in Magdeburg

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Stadtteil Magdeburg-Buckau. Die Wohnung ist Teil eines **Neubaus aus dem Jahr 2026** und bietet auf **ca. 70,91 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und eine attraktive Lage mit Blick auf die Elbe.

**Hochwertige Ausstattung** wie Echtholzparkett und Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Ambiente. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für exzellente Schall- und Wärmedämmung. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit schönem Elbblick**, der zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Erstbezug nach Neubau (2026) * Ca. 70,91 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung und Echtholzparkett * Großzügiger Balkon mit Elbblick * Dreifach verglaste Fenster * Fahrstuhl vorhanden * Moderne Wechselsprechanlage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Magdeburg-Buckau, einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Lage direkt an der Elbe bietet eine hohe Lebensqualität mit historischem Charme und modernem Stadtleben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Magdeburger Ring ermöglichen kurze Wege in die Innenstadt und ins Umland. Die Elbe, die Elbpromenade und Parks wie der Klosterbergegarten und der Rotehornpark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Ein Stellplatz kann für 50,00 € monatlich angemietet werden. Diese Wohnung vereint moderne Architektur, gehobene Ausstattung und eine begehrte Wohnlage.