Erstbezugswohnung in Bamberg: Modernes Wohnen auf 56 m²

Willkommen in dieser **stilvollen Neubauwohnung im Erstbezug** im Herzen des neuen Quartiers auf dem Areal der Lagarde-Kaserne in Bamberg. Auf ca. **56 m² Wohnfläche** bietet diese 2+kk Wohnung modernes und durchdachtes Wohnen.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung im Erstbezug besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer **zentralen und familienfreundlichen Lage** und ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet ein neues Zuhause mit allem Komfort.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich**, der für ein helles und einladendes Raumgefühl sorgt. Die **hochwertige Einbauküche** ist nahtlos in das Designkonzept integriert und verfügt über moderne Geräte wie Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Induktionskochfeld. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer bodengleichen Dusche, einem großen Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattung** * Großzügiger Balkon als Freiluft-Rückzugsort * Elektrische Rollläden für optimalen Sicht- und Sonnenschutz * Fußbodenheizung mit Fernwärme * **Erstbezug** nach Neubau * **PKW-Stellplatz** im gegenüberliegenden Parkhaus mit Nummernschilderkennung

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Bamberg, im neu entstehenden Quartier Lagarde-Kaserne. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Eine **gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** und Verkehrswege ist ebenfalls gegeben.