Erstbezug Neubauwohnung in Tettnang: KfW-40-Plus Standard

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung in einer erstklassigen Wohnlage von Tettnang, die ab dem **01.08.2026** zur Erstvermietung bereitsteht. Dieses architektonisch hochwertige Mehrfamilienhaus mit nur **10 Parteien** wurde nach dem anspruchsvollen **KfW-40-Plus-Standard** und dem Qualitätssiegel **Nachhaltiges Gebäude (QNG)** errichtet, was höchste Energieeffizienz und zukunftsorientiertes Wohnen garantiert.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von 115 m²** und einen durchdachten Grundriss. Edle Materialien, moderne Ausstattungsdetails und eine klare architektonische Linie schaffen ein zeitlos hochwertiges Ambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Fußbodenheizung** mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Energieeffizienzklasse A+** mit nur ca. 11,8 kWh/(m²a) Endenergiebedarf * Personenaufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen * Großzügige Balkone für hohen Aufenthaltswert * Altersgerechte und komfortable Wohnkonzeption mit schwellenarmen Zugängen * Hausmeistervollservice für Gemeinschaftsflächen * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Die Lage in der Hochstraße 22 in 88079 Tettnang bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Friedrichshafen und Ravensburg machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie hier modernes Wohnen in bester Lage.